マンションのトイレリフォームの費用相場は？事例や注意点も解説！

こんにちは！札幌のマンションリフォーム専門会社「アイ・ホーム北海道」です。

マンションでトイレリフォームをするのはどのくらいの費用がかかるのでしょうか？

リフォームの内容や場所によっても費用は異なりますが、今回のコラムでは費用相場の一例をご紹介します。

マンションでのトイレリフォームの事例や、マンションならではの注意点もお伝えしますので、マンションでトイレリフォームを検討している方はぜひご覧ください。

マンションのトイレリフォームの費用相場を紹介！

マンションのトイレリフォームにかかる費用について、リフォーム内容別に費用目安の一例をご紹介します。

トイレ交換

トイレ（便器）の交換は、トイレの製品や機能、グレードによって費用が大きく異なります。

一般的なタンク付きトイレへの交換なら5～10万円程度、自動洗浄機能などがある高機能トイレへの交換は10〜20万円程度、タンクレストイレへの交換は15〜30万円程度が目安です。（本体購入、工事費含む）

トイレ交換のみなら半日程度で工事が可能です。

内装リフォーム

トイレの床や壁紙の交換は、トイレの広さやクロス・床材のグレードによっても費用が異なります。

一般的な1畳程度の広さのトイレなら、壁紙交換は天井も含めて3～5万円程度、床材の張り替えは2～3万円程度が目安です。

トイレ交換と同時行う場合でも、工事は約1日で終了します。

収納棚の設置

シンプルな棚なら3万円程度、埋め込みタイプで扉付きの棚は10万円程度、キャビネットと一体型になったトイレを採用するなら20万円程度と、収納棚の形状などによって費用が異なります。

手洗い場と一体になっている収納棚はサイズによって6～15万円程度の幅があります。

トイレと内装（壁・床・天井）のリフォーム

タンクありの場合は30万円程度、タンクレストイレの場合は約40万円程度が目安です。

トイレットペーパーホルダーやタオル掛けなども一緒に交換する場合の相場は、1〜2万円程度が目安です。

スマホなどの小物を置ける棚を設置したり、手すり代わりになる棚をつけることもできますよ。

マンションのトイレリフォーム事例をチェック

マンションのトイレリフォームで人気のリフォーム事例を紹介します。

収納を増やして使い勝手アップ

トイレの交換や内装リフォームと同時に収納スペースを増やすことで使い勝手がアップします。

壁埋め込み式の収納スペースやキャビネット一体型のトイレなどを採用すると、限られたスペースを効率的に活用できます。

タンクレストイレで広々空間に

従来のトイレはトイレのうしろに水をためておくタンクがありましたが、タンクを取り除いて水道管から直接水を流すタンクレストイレが人気です。

タンクがない分、必要な設置スペースが抑えられ、トイレを広々使うことができます。

また、最新のタンクレストイレは便器を掃除しやすい形状や汚れ防止機能、自動洗浄機能などが搭載された高機能トイレが多く、掃除の手間を減らしながら便利に利用できます。

アイ・ホーム北海道のトイレリフォーム事例

アイ・ホーム北海道のトイレリフォーム事例もご紹介します。

背面キャビネットのトイレへリフォーム

• 築年数：約20年
• 工事内容：トイレ交換、内装工事、建具交換
• 工事期間：約1日

見た目がすっきりしたトイレに交換し、後ろのスペースにキャビネットと手洗い場を設置。

収納力がアップしました。

お手入れ楽々トイレ

• 築年数：約30年
• 工事内容：トイレ交換、内装工事
• 工事期間：約1日

タンクタイプのトイレから、タンクレスのシャワートイレに交換。

凹凸が少なくすっきりとした形のトイレで、掃除もしやすくなっています。

床と壁紙の張り替えと同時に手すりも付けて、立ち上がるのも楽になりました。

マンションのトイレリフォームの注意点を確認！

マンションのトイレリフォームでは、一戸建てと違うマンションならではの注意点があることを知っておきましょう。

排水方式を確認する

トイレの排水方式は床排水と壁排水の2種類があります。

排水方式を間違えると便器の設置ができませんのでしっかり確認しましょう。

トイレと壁をつなぐ排水管が見えている場合は壁排水です。

タンクレストイレへの交換は水圧に注意する

タンクレストイレは直接水道につないで水を流すため、給水圧力が低いと設置できません。

一般的にマンションは高層階になるほど水圧が低くなり、タンクレストイレが設置できない可能性があります。

水圧に問題がないかも、リフォーム前に確認してもらいましょう。

また、水圧を高める加圧装置がついているタンクレストイレであれば、水圧の低いマンションにも設置できる場合があります。

トイレの流れが悪い場合、水圧以外に便器内や排水管のつまりが原因のケースもあります。

「トイレの流れが悪い原因は？対処法や業者に頼むべきケースとは」のコラムで詳しくご紹介していますので、ぜひご覧ください。

管理規約を確認する

マンションではリフォームの範囲や内容を管理規約で制限している場合があるため、事前に管理規約でリフォーム可能な範囲を確認しておきましょう。

また、リフォーム前に管理組合への届け出が必要なケースがほとんどです。

マンションのトイレリフォームの費用を知ってぜひ検討を

マンションのトイレリフォームの費用は、リフォーム箇所やリフォーム内容、選ぶトイレの種類、壁紙や床材のグレード等によっても異なります。

タンクありのトイレに比べると、タンクレストイレは10万円以上高くなることもあります。

トイレの交換・内装のリフォームをする場合は、30〜40万円程度かかるでしょう。

マンションのトイレリフォームでは、収納スペースを増やして使い勝手をアップさせたり、タンクレストイレに交換して空間を広くしたりするリフォームが人気です。

汚れ防止や自動洗浄機能などの便器な機能が搭載された最新トイレもぜひ検討してみてくださいね。

また、マンションのトイレリフォームでは、一戸建てとは違った注意点もあります。

排水方式や水圧、管理規約なども事前に確認の上で、トイレリフォームの計画を立てましょう。

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